Immobilien kaufen: Häuser

Immobilie

Nr.  666666

Immonet-Nr.: 37325282

Anbieter-Objekt-ID: 370-2139126

Kernsanierte Dachgeschosswohnung inklusive Autostellplatz

Immobilie

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Das Goldstück von Porta     Westfalica

Zimmeranzahl: 6

Grundstücksfläche: 605 m²

​Wohnfläche: 242 m²

Preis:   510.000 €

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Zimmeranzahl: 15

Grundstücksfläche: 1758 m²

​Wohnfläche: 433 m²

Preis: 620.000 €

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Die denkmalgeschützte Stadtvilla , welche als eingeschossiger Massivbau auf hohem Kellersockel und mit Attikageschoss, im Jahre 1875 errichtet wurde, befindet sich in einem imposanten Wohn- und Geschäftsviertel in zentraler Lage von Porta Westfalica - Barkhausen.
Die Villa wurde von Wilhelm Jardon, einem Kaufmann aus Minden mit Wurzeln in Frankreich, für sich und seine Familie errichtet. Er hat das Haus damals  für 13.500 Goldmark gebaut.
Weitere Auskünfte zur Geschichte  müssten laut Email vom Landesarchiv Nordrhein-Westfalen Abteilung OWL in der Grundakte des Verkäufers, Barkhausen Band 1 Blatt 16 (D23 B Nr. 16114)zu finden sein.
Die Familie Jardon betrieb eine Drogerie in Minden.
Aus dem Grundbuch geht hervor, dass die Tochter zur Ehefrau von Generalmajor Senden wurde und dass die Villa in mehreren Generationen von der Familie von Senden bewohnt wurde.

Das beeindruckende Gebäude besticht auf Anhieb mit seiner imposanten Größe, sowie der  eindrucksvoll gestaltete Fassade, welche durch Gesimse, Rankenfries und 6 Fensterachsen mit schlichten hohen Bekrönungen in Gesimsform geziert wird. Die Felder der Attika Lisenengliederung sind mit Rosetten und Merkurmaske gestaltet
Diese seltene Immobilie verzaubert Sie mit  seiner Schönheit und dem Charme eines vergangen Jahrhunderts.

Eigenschaften/ Renovierungsstand:

Die denkmalgeschützte Außenfassade wurde im Juli 2018 im original Zustand von 1875 aufwendig  restauriert, wodurch dort die nächsten 20 Jahre keine Restaurierungen oder sonstiges notwendig sind.  
Im Jahr 1988 wurde die komplette Immobilie umfassend saniert. Das Dach wurde nachträglich im Jahr 1995 erneuert und die Heizungsanlage wurde sogar erst vor kurzem im Jahr 2019 erneuert .
 Somit befindet sich diese wundervolle Stadtvila in einem soliden Unterhaltungszustand.
Der Energieausweis aus 2013 zeigt eine Energieeffizienzklasse C für diese Immobilie an.
Laut Energieausweis weißt das Gebäude ein Energieverbrauch von 79,70 kWh/(m²*a).

Das Grundstück ist 1758 m² groß und die Nutzfläche beträgt 433 m².
Das Gebäude besteht derzeit aus 4 verschiedenen Einheiten.

1.Souterain:
Das Souterain dieser Villa verfügt über eine Größe von ca.71 m² mit einer schönen Aufteilung auf 4 Zimmer. Aufgrund der Souterrainlage sind alle Zimmer mit Fenster in ansprechender Größe ausgestattet, sodass für ausreichend Licht und eine freundliche Atmosphäre gesorgt wird.Die Böden sind mit pflegeleichten, robusten Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit einer  Rampe für Rollstühle.Eine Gewerbliche Genehmigung ist vorhanden.


2.Erdgeschosswohnung :
In der Erdgeschosswohnung  stehen Ihnen auf rund 196 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Eine Vielzahl großzügiger Fenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Decken haben eine  altbautypische  Höhe von rund 3,55 m.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen.
Die Decken werden von wunderschönen Stuck Applikationen geschmückt und sind noch im Original Zustand.
In zwei Räumen befinden sich Zementmosaik Fließen welches auch noch im Original Zustand aus dem Jahre 1875.

3. Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere  rund 126 m² zur Verfügung, die sich auf 4 Räume, ein Bad und eine Küche verteilen. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen.

4.Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen netten Westbalkon, der Ihnen einen tollen Blick in das grüne Gartenareal ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen hier rund 40 m² zur Verfügung, die sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad verteilen.

Garagen + Parkplätze
Zu diesen Gebäude gehören 4 Garagen und 5 Parkplätze.
Die Jahreskaltmiete beträgt somit 39.108,00 €​

RE/MAX in Bielefeld-Mitte

Hagenbruchstr. 2b

33602 Bielefeld

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Immobilie

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RARITÄT! Seltenes Traditionsgebäude mit großem Grundstück zu erwerben in Lothe

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Grundstücksfläche: 3000 m²

​Wohnfläche: 2500m²

Preis: VB€

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RARITÄT! Seltenes Traditionsgebäude mit großem Grundstück zu erwerben in Lothe. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Gewerbe und erwerben Sie dieses alte Mühle, welche 1698 auf einem 3000 qm großem Grundstück erbaut wurde und 1928 saniert wurde.

Seit dem Jahr 1928 befand sich die Mühle im Familienbetrieb, mit welcher Roggenmehl für Lippe hergestellt wurde. Die Unter- Niesemühle gehörte zu den letzten drei Mühlen in denen noch Mehl hergestellt wurde in Lippe.
Nun wartet diese ganz besondere Immobilie darauf zu neuem Leben erweckt zu werden und einen neuen Wirkungskreis zu bekommen.
Das Gebäude verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt ca. 2000 qm Fläche sowie 4 weiteren Stellplätzen für z.B. Wohnmobile oder Wohnwagen.
Zu der Immobilie gehören noch verschiedene Maschinen, die für den Mühlenbetrieb genutzt wurden.
Über das Grundstück fließt zu dem die Niese.
Hier bestehen verschiedene Möglichkeiten für Ihr Gewerbe,  z.B. kann das alte Mühlengebäude zu einem Museum umgebaut werden, durch die tolle, ruhige naturnahe Lage kann hier ein kleines Wellnesshotel oder eine gemütliche Pension sowie eine Seniorenresidenz errichtet werden.

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RE/MAX in Bielefeld-Mitte

Hagenbruchstr. 2b

33602 Bielefeld

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